Земельная реформа должна ответить на следующие вопросы: как обеспечить наилучшее использование земли для общества, с тем, чтобы мы и себя накормить и других. Вопрос внедрения или не внедрения “рынка земли” является инструментальным для достижения этой цели.
- Мы должны обеспечить эффективное использование и восстановление земли, как экосистемы.
-
Земля это часть идентичности. Сделай землю товаром – и вы увидите здесь кровь. Очень мало стран в мире, которые продают землю. Я знаю только США. Все остальные продают “права”. Земля не обращается на рынке – обращаются “права”.
-
Создавать рынок “прав на землю” нельзя этого делать в точке падения. Понятно, что в этой точке ее выкупят международные спекулянты и компании. Стартовать рынок земельных прав можно в точке относительного экономического роста, который определяется наличием реальных денежных средств среди тех, кто работает на земле. Пока у селян нет денег, государство выкупает землю и предоставляет тем, кто в будущем сможет ее купить.
-
Нельзя продавать землю в состоянии войны, когда мы теряем землю, теряем территории. Что сделает Россия, когда откроется возможность купить землю? Она выкупит Крым, выкупит Донбасс и другие территории. Зачем воевать с нами за землю, если ее можно купить? Вначале нужно закончить войну и определиться с правовым статусом: что осталось нашим и не подлежит конфискации в пользу врага.
-
Создание реального земельного кадастра, который в Украине отсутствует. А тот что есть – непубличен. Тот земельный кадастр, что у нас есть – это “место” и “назначение” земли. Чем отличается украинский чернозем от остальных черноземов? Разнообразием, одним из самых больших в мире: у нас есть все, кроме вечной мерзлоты. Недостаточно написать что земля “сельскохозяйственного назначения”. Одно дело – ее отдать под пастбища, другое – под садоводство или зерновые или другие культуры. Нужен земельный кадастр со специально разработанной классификацией и качеством земли. У нас много неучтенной земли – кадастр должен быть полный. Плюс сделать инвентаризацию недр. Иначе мы будет продавать кота в мешке. В одном мешке будет золото, в другом – мусор.
-
Мониторинг использования земли. Ситуация “Купил и заморозил” – ничего не выращиваешь. Или загрязняешь землю (например свалка ядерных отходов). Нам что – все равно? Должна быть специальная инспекция, которая контролирует использование земли и проверяет ее состояние.
Все эти вещи нуждаются в обсуждении на уровне общества и власти!
