Мораторий на продажу сельхозземель в Польше — почему замалчивают?

Про мораторий на продажу государственной сельхозземли в Польше почему-то не пишут те, кто агитирует здесь за «свободный рынок» и снятие моратория в Украине.

И про серьезные ограничения на продажу земли с/х назначения в частной собственности. Как неудобно получается…

Не спешат перенимать опыт «цивилизованных стран», когда это расходится с их мировозрением… Польша — это ж Европа? Цивилизованная страна?

С 1.05.2016 в Польше владелец земельного участка с/х назначения площадью выше 3 тыс. кв.м. может продать его лицу, которое ведет личное сельское хозяйство и владеет не более чем 300 гектарами. Покупатель должен иметь профессиональную квалификацию, связанную с сельским хозяйством плюс минимум 5 лет вести сельское хозяйство лично. Также, он должен проживать а селе, где находится данный участок.

Покупатель земли без решения суда не может ее продать в течение 10 лет (исключение составляют родственники владельца). Также, землю можно получить по наследству.

Art.2a.
1. Nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik
indywidualny, chyba że ustawa stanowi inaczej.

2.Powierzchnia nabywanej nieruchomości rolnej wraz z powierzchnią nieruchomości rolnych wchodzących w
skład gospodarstwa rodzinnego nabywcy nie może przekraczać powierzchni 300 ha użytków rolnych

Art. 2b.
1. Nabywca nieruchomości rolnej jest obowiązany prowadzić gospodarstwo rolne, wskład którego weszła nabyta nieruchomość rolna, przez okres co najmniej 10 lat od dnia nabycia przez niego tej nieruchomości, a w przypadku osoby fizycznej prowadzić to gospodarstwo osobiście.

2.W okresie, o którym mowa w ust. 1, nabyta nieruchomość nie może być zbyta ani oddana wposiadanie innym podmiotom

При нарушении вышеуказанных запретов, землю забирает Государственное земельное агентство, а покупатель получает материальную компенсацию.

Закон ввел мораторий на торговлю землей, находящейся в госсобственности: на срок 5 лет запрещена продажа земель Государственного земельного агентства. Ссылка на закон

Кому нужны все эти дискуссии про землю? Надо брать и делать по примеру более опытных стран, которые совсем не в восторге от «свободного рынка» (где частная собственность на землю была даже при коммунистах).

А землею продовжують торгувати. Кадастровики вже давно по $1350/га торгують. Я хз, що з цим робити. А великі наші фермери купують хати подалі від села, в якому їх землі, купують техніку топ рівнів, сильно розбудовуються.
В той же час повністю зайняли раду і кричать, що податок фермерам не підвищать. А директор садочка із сльозами просит банку фарби на ремонт. Суб’єктивно, я не бачу, як розмотати цей клубок.

Фермерів треба розукрупняти (шляхом оподаткування на місцевому рівні). Максимум 10-30 Га. Створювати малі фермерські господарства. Вчити людей ефективним методам господарювання на землі в масштабах 2-5Га (що найбільш поширений формат зараз). Давати гранти на розвиток (на місцевому рівні). Вивчати закордонний досвід, впроваджувати навчальні програми.

Це трохи довший шлях, за той що пропонується — «продамо всю землю і буде нам щастя», але ж це шлях сталого розвитку з думкою про людей.